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发信人: iwinmm(超级大老板) 整理人: aaa234(2003-09-25 10:07:07), 站内信件 |
| 当前情况下房产市场买卖投资指南~
目前房地产价格已属高位，已经成为社会各界普遍的共识了~据今日国家统计机关出的中国整体经济报告，指出目前房地产价格已属高位运行，但是目前的房地产市场利益关系各方，最主要的无非就是经济增长率，在短短的几年里全国房地产市场价格至少都翻番了~并不象有关机构所说的只是涨了30%~40%，听这话就知道是在瞎说了~绝大多数的地方都翻番了，有的甚至翻了几番~我们知道我国每年经济也就7%~8%的增长率，而在其他行业普遍没有感受到经济增长率带来的好处的时候，都在问同样的一个问题，经济增长率究竟体现在哪个方面？现在我们经过仔细的观察终于发现，原来国家每年7~8%的经济增长率基本都体现在房地产市场上，也只有全都体现在房地产市场上，才有房地产价格几年翻几番的可能~这种情况与我国经济发展靠基建投资相吻合的~ 在报告中，它决不认为是泡沫，只承认属于高位运行~但我们有投资头脑的人明白，其实他已经认实了房地产市场的不正常，高位运行正常吗？就从其文字理解，也证实了泡沫的存在，只是顾及利益的相关，故意在文字表达上表现出一种矛盾的写法~只是我们认为，作为一国家经济权威统计机关拿出这样的语义矛盾的报告实在有损国家权威机构的权威形象与地位~你还不如不提哪，省得出丑~ 懂得股票投资的朋友应该明白，调整的时机即将到来~大家包括房地产的投资商也应该强忍买房的冲动，大家需要做的就是控制自己的冲动，等待大幅调整带来的更好的投资机会吧~现在大家需要做的就是持币观望，可能房地产市场借助惯性还欲继续冲高，但是向下调整的要求趋势，是房产商包括有关政府部门都是无法阻止的~虽然他们之间有着种种的联系，但是谁也无法掩饰房价高位运行的事实~就象股市到了2000多点以上，固然有众多的股评家、国家鼓吹利好，也难以阻止股市的下跌~他们越是意图阻止，下跌越是厉害，水如果自由流动，不会有冲坝的危险，而只有一直有意识的并且又在不切当的时候继续蓄水，冲坝的可能将难以避免~就目前国内房价而言，已经远远超过了国民的支付能力了，国内房地产价格正在向海外价格看齐，甚至已经远远超过了它~它现在需要寻找的销售对象已经不再是中国人，而是外国人，据说不少房地产商的企图也真是以海外人士为标准，为海外成熟发达地区为标准的~ ----  .oоО○
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