发信人: gzkelly(大海停止之处)
整理人: sayrainly(2002-11-24 23:01:42), 站内信件
|
1，富力这几年的发展大家都看到了，虽然老是出现货不对版的情况，但是卖得也还好。就说半岛吧，我真奇怪这样的地方居然能卖这么好。当然，业主买房子有自己的考虑。富力出最多的问题是在房子质量和绿化带等问题，这在之前的富力广场事情中已经有了很多骂名。可是这是这个行业的一个通病，规划路，质量，面积……我敢说广州这几年买房子的，谁没有上过当？但是为什么还有这么多人往富力跑？这就牵涉到了现在的问题，媒体对于巨额广告的渴望替代了一直以来他们应该起到的正义监督作用。有不少哥们是做楼市的记者，一方面他们告诉我，富力的后台似乎是军队，这样在控制上比较难于把握。另外就是他们本身就游离于发展商和报社的广告部门之间，很多人拿的是两份工资。这样的话，怎么能让他们有精力和自己的钱过不去？
2，说到媒体，就我知道的而言，广州的几家媒体在这件事情上，没有一家是清白的。要是单纯将这一事情看成一个新闻事件，我想每一家报纸都会去大做文章。可惜的是，这是一个广告的大客户。广州日报、羊城晚报、南方集团，这几家报纸一直都是富力广告的主要投入方向。在这一件事情上的操作不好的话，就是一年几百万，甚至上千万的流失。出于这样的考虑，他们违背了新闻的原则，对公众不做报道，隐瞒了新闻事实。这至少是在公信力上的一个失败。而新快报来说，他们一直都少有富力在其投入广告。晚报集团中，大多数的情况都是广告部门能左右一个部门的采访意向。在对富力长期拉广告而不成功的情况下，他们选择的更多是幸灾乐祸的高兴，“玩死他们”，这是他们某些人物在出报之后的一个共同的心理。而这样的大事情并不是他们的报社老总就不谨慎，他们之前完全就曾经利用这一点作为资本和富力的高层“讲数”了，但是很遗憾，他们没有成功，不过这恰恰也是我们一帮看客的福气吧，这最终导致了文章的出笼。至于其他报社，南方的广告目前的消息是已经有了一点提高，而广州日报更不用说了，广告部一个朋友告诉说，他下个月的业务也不用愁了——他负责的大部分就是房地产的业务。很显然，这几家报社的谈判是成功的，毕竟他们都没有理由不知道这件事情，像日报，宿舍就在半岛旁边，而不少记者就住在半岛。
3，媒体怎么让人伤心，和我们老百姓的关系其实也没有什么，真要说起来，就是大道理了。富力会回家种田吗？别这么幼稚了，在这件事情发生之后，富力的销售也就是在这两个月有影响罢了。大家还是屁颠屁颠地去买富力的房子，为什么？北方航空掉了一架飞机，现在他们已经成为最安全的航班之一了。富力的事情要是会发生第二次，那他们就真是猪脑，没得救了。居然在这样的前提下，自然有另外的消费群落产生。我有两个同事想买房子，在合生的愉景和富力的千禧之间徘徊了很久，现在一致决定在富力买房子了。问问，回答是这样的，富力要挽回些什么，在价钱上肯定会做一些让步，居然有价钱可以讲，何乐而不为？
所以说，这并不是打架和被打者的悲哀，也不是发展商和媒体的悲哀。这是广州楼市搭建的金字塔最底层的悲哀。。。如果你有钱，我想你不会去住半岛吧。
----
我就在大海停止之处，这里春暖花开······ |
|