发信人: iewi(无恨有悔)
整理人: morefool(2001-02-01 12:43:17), 站内信件
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《租房》
在德国，想要马上找到合适的住房是很困难的。如能在出国以前通过那里的朋友
或者大学外事处代为寻找，那是十分理想的。但由于签证、机票等种种原因，往
往很难预料到达那里的准确日期，所以提前租房就有一定的困难。我国来德国的
留学生和进修人员大都是在到达目的地以后，通过各种途径寻找住房。最初几天，
也许只能住旅馆、青年旅舍或者大学的招待所。
在德国，找房子可以求助于房产经纪人，但要交纳一定数量的佣金；也可以登报。
比较经济实惠的方法有以下几种：一是去大学生服务处的住房介绍所登记申请；
二是注意大学生寻找房客或房客顶替者的贴条，这类贴条一般张贴在食堂和各系
内；三是注意报上出租房屋的广告。住房地来源主要是学生宿舍、机关团体如教
会的住房以及私房。
找到合适的房子以后，就得跟房东或其代理人订立租房合同，并交付押金。押金
一般相当于一个月到三个月的房租。等到搬迁出之时，押金如数归还。若房客损
坏东西要赔偿，从押金中扣除。作为房客，还必须遵守住房须知何住户公约。一
间房间的租金大约每月在300马克到450马克之间。有的房租不包括暖气费，俗称
“冷房租”，所以在使用暖气期间，必须加付暖气费。也有的房租中不包括电费。
所以，在签订合同之时，留学生务必搞清楚这些细节内容，以免将来麻烦。
大学生宿舍，大都是一人一小间，房内有床、书架、小书桌等家具，还备有床上
用品。每一层楼有公用厕所、淋浴设备和厨房，厨房内备有炊具和餐具。私人出
租的房子有的是空房，没有家具，但也有的不仅有家具，还有床上用品。有的住
房虽然没有正式的厨房，但在房间里或走廊上有电灶，可以做饭。有的房东只准
房客煮茶和咖啡，不允许做饭。
《银行》
德国的货币以马克和芬尼为单位，1马克合100芬尼。目前流通的货币有纸币和硬
币两种。纸币的面值有1000马克，500马克，100马克，50马克，20马克，10马克
和5马克，硬币有5马克，2马克和1马克以及50芬尼，10芬尼，5芬尼，2芬尼和1芬
尼。它们在大小、颜色和图案上都有区别。使用公用电话、公用厕所和自动售货
机，大都得使用硬币，所以外出时要带硬币。
一般来说，德国使用现金的机会比中国少，而银行在人们的经济生活中所起的作
用比中国大。德国的银行提供多种服务。每个在职或退休的人员在银行里都有转
帐帐户，他们的工资、房租、保险金以及每月的水、电、煤气和电话等的费用，
一般都不用现金支付，而是通过银行转帐处理。金额固定的开支，如房租、保险
金和幼儿园费用等款项，可以通过长期托付的方式转帐。房客可以委托银行每月
按期付房费，银行就把钱款从委托人的帐户划到收款人，即房东的帐户。医疗保
险金和其他金额不定的款项，如水、电、煤气和电话等费用则可通过授权收款的
方式转帐。客户以书目的形式授权医疗保险机构和公用事业单位每月按期划款。
这种长期委付和授权收款的好处在于不必每月去银行办理付款手续。此外，客户
可以通过银行把现金、支票或帐户上的钱款转汇给任何他人，只要对方有帐户，
银行即可将钱自动转入他的帐户，因此汇款不必上邮局。
留学进修人员在到达目的地以后，应尽快到银行开立转帐帐户，将银行的名称、
银行的编码及本人帐号通知资助机构，以便他们按时汇划生活费用；或通知房东
等，以便他们能按时划转房租等，省去了每次去银行的麻烦。
银行一般每天从上午九点开始办公至下午五点，每周工作五天。晚上和周末急需
用现金时可以凭EC卡，从设在银行门口的自动提款机中支取。每次取款最高金额
为400马克。
银行每月定期寄给客户帐目报告，其中包括上月结存金额，本月收入和支出项目
以及本月结余金额。如果客户发现差错，可以在规定时间内（一般为六周），向
银行提出。帐目报告也可以在自动提款机旁边的打帐机中打出，并且随时都可以
打印。
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