发信人: cony()
整理人: chostluo(2003-11-02 11:56:35), 站内信件
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降价后的风波
解说：2001年2月13日，京城某报在其房地产版显赫位置刊登了一则新闻——北京物业管理费将下调40%。不知是有意还是巧合，几乎所有的街头报摊都将刊载这则新闻的版面摆到了最醒目的位置。
卖报场景。
解说：一石激起千层浪，不出12小时，北京的各大媒体也都相继在转载了这则消息。一时间，街头巷尾，茶余饭后，人们议论纷纷。
同期：（小区居民的反映）
34：05：02
我欢迎，我希望这样，希望它下调，因为你这个总归太贵了
41：25：08
当然好事了，降低了是好事，但是管理别下去就行了。
43：42：03
我认为应该调整，就是因为原来有的项目就是不太合理
36：19：15
知道，觉得挺好的。
30：43：09
这文字游戏是不是在搞啊？物业费要下调的当然那就更好啦。服务越来越好，费用越来越低，这是大家所希望的。
有人拍手称快，有人心存疑虑，还有更多的人在观望。与此同时，反映最为强烈的正是京城的那些大大小小的物业公司。老总们有些坐不住了。
同期：看到这个以后 ，我的第一感觉就是心里挺紧张的。
同期：当时因为听说了这个东西以后，它是个新闻报道，它是一种新闻的披露，它要是一个政策执行，它是很严格的，它要有文件。
同期：。。。。。。
（黑落）
解说：这则消息引发的影响异乎寻常地迅速。仅仅是过了两三天，北京的一些社区里就出现了业主拒交物业管理费或少交物业管理费的现象。（许多物业管理费收缴员都遇到了类似苦笑不得的情况：原本该收一块钱的费用业主自己就给打了六折。）
39：20：00
我不知道，反正我们都没交，都没交。
42：34：14
因为它很多问题不解决的话，就有人就拒交嘛。反正是有人不交。
解说：就在这两三天中，也许又是一种巧合，某些社区的业主们在家门口看到了物业公司贴出的这样一则通知：限期提前交纳一年的物业管理费。
39：50：00
楼底下贴着那个通知，叫我们现在交，我们觉得还没到那个时候怎么现在就交起来了。
24:42:14
我就觉得不合理了，那我还不如等看一看以后再说了
（黑落）
解说：新闻传播的速度是难以想象的，即便是远在２４００公里以外的广东，深圳，物业公司的老总们也在第一时间知道了这则消息。
同期：（万科：陈总，科技园：宋总，张玉亭）
（黑落）
解说：也许，报道这则消息的记者万万没有想到，这条并不起眼的地方性新闻居然在全国引起了这么大的震动。七天后，北京市有关部门不得不紧急召开了一次特别听证会，针对物业费下调40%的问题作出了澄清。
同期：这次调整方案是把收费的不同类型做了鉴定，不是说砍掉40%，没有这个意思。只是在文字上更容易让大家理解。这次听证会上或价格调整上把这个东西更明确，它不是新东西，它绝不是新东西。
（黑落）
解说：正当北京被物业费下调的消息搅得沸沸扬扬的时候，从南方的深圳也传来一则消息，那里也在酝酿着物业管理费的改革，然后他们的做法是——不降反升！
同期：（张玉亭）
主持人：不知道您听说国这么件事没有，北京市的物业管理费要降了，而且降价的幅度高达40%，不久之后，又有人出来澄清说，没有这回事。这个消息到底是真还是假？让我们一起来关注：物业费降价风波。
主持人：这边说是收费变动，那边也说是结构调整，这边说要降，那边说要升。不管这些问题的答案是什么，毕竟，通过这次事件，物业管理费的问题第一次成为中国老百姓关注的焦点。人们在问：现在的物业费究竟算高还是算低？将来是升还是降？物业管理不到位，找谁去评理？如果我不满意物业公司，我有没有权利更换它？等等等等。也许，这些问题需要我们电视机前所有的观众共同来回答，只要您拨通我们的热线电话01068500243，您的意见，或您的故事，就有可能出现在我们下一期的节目中，正如我们栏目常说的那样，“共同守望我们的家园。”
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