发信人: belchen(无双)
整理人: chostluo(2003-11-02 12:02:42), 站内信件
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有两个朋友看中了在滨江东某楼盘,叫"丽X湾",想下定金了,叫我去看一下,OK,没问题,早上9点30分到现场,废话少说,马上进入实质性阶段.
进入售楼部,坐下来,喝口水(嘻嘻,是售楼小姐倒的,还挺PL的哦),我的第一句话是:先看看预售许可证吧.PL的售楼小姐看了我一眼,想了几秒钟,很不情愿得说了一句话:现在没有,在发展商那.
??????????????我KAO,没有预售许可证怎么卖楼啊,经过几番据理力争和十多分钟的等待,一份复印件摆在我的面前,我看了足有一分钟,有问题:第一,预售许可证是过期的,第二,该楼盘已经抵押给银行了.再问,答复如下:预售许可证正在办延期,暂时没有,抵押的事,如果交了定金,签了购房合同后,发展商会把该房屋从银行解押的,我的疑问是,如果你发展商不解押我怎么办,或者解押后有什么证据证明你解押了.回答是,没有证明给你看的,你要相信我们发展商,我KAO KAO KAO,凭什么要我相信你的片面之辞啊~~~~~
再一次的几番据理力争和十多分钟的等待,第二份预售许可证复印件又摆在我的面前,我又详细的看了下,没有什么"问题"了,没有过期,也没有抵押给银行,可我心里却有个疑团,既然什么问题都没有,刚才你又何苦花那么多时间和我争论这些或者根本就不存在的问题呢.
在第一份预售许可证备注栏上应该写东西的地方都是有文字的,记录着已抵押的字眼,而第二份预售许可证相同地方却是空白的,而且复印出来的效果明显比四边要白得多,难道是把原来的字眼盖住再复印给我看??????????
想到这,我再也没有心思谈下去了,还是回家算了,等明天我去房管局查查该楼盘资料再说吧.
对于上述情况,我也不想说得太多,反正就是一句话::买楼要小心,慎防意外生.
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