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主题:又有单位被封 新理想华庭业主权利无保障
发信人: ryanfong(幻幽~电Q你)
整理人: chostluo(2004-12-14 08:37:05), 站内信件
又有单位被封 新理想华庭业主权利无保障 (11-27) 
 
http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2004-11-27 01:11:00.0  
 
地产资讯播报:http://news.gz.soufun.com  
因假按揭闹得沸沸扬扬的新理想华庭本月又有单元被法院查封,据了解,8月中旬时,华夏银行还欲查封其中的30余套物业。虽然部分单元由银行代为接手出售,相关购房手续应当有一定程度的保险性,但之前由开发商售出的已抵押单元的业主利益仍然岌岌可危。 

时有物业被查封

除了C座101室一间名为天地正气的公司已经贴上了佛山禅城区人民法院7月14日始执行查封的封条,记者在管理处东华物业管理公司的办事人员处了解到,11月初还有两处物业被广州市铁路中院查封,两处被查物业都属于抵押房产权不明、没有房产证的。而该办事人员称,这与东华物业无关,由法院方面与业主直接进行协商。她表示,对这两处物业的购入时间也并不清楚。目前该楼盘的多数单位已分别由农行、华夏银行等几家银行接手,售楼处大门紧锁,门上只留下了农行代为售楼部门的电话。记者还了解到,8月中旬的时候,华夏银行原来打算向法院起诉查封30余处物业,后来不知何因未有查封,但业主已俱感如履薄冰。 


物业公司方面对有关查封事宜也是十分谨慎,记者二次去该楼盘时,保安即上来拦阻,称前一日记者从管理处离开后,保安即接到通知,以后凡是有要了解有关查封事件的,一律不得放行进入管理处。 


被查封单元往往直接拍卖,本月12日,新理想华庭有两套非江景房都以4800元/平方米左右的价格拍出,其中一套101平方米的非江景房以49.6万元落槌,99平方米的则拍到了47万元。 


业委会成立在即

据传媒报道,新理想华庭众多的业主和准业主们一直想成立一个合法的业委会,向开发商和投资方讨回自己的合法权益。然而,由于开发商和小区物业管理公司广州市东华物业管理公司的不合作,使得业委会始终无法合法化。 


日前,记者在该楼盘看到,小区内各单元都张贴了由东华物业公司管理处发起的成立业主委员会的成员征集通知,各业主报名的截止日期是本月26日。不论这个由管理处发起成立的业委会能在多大程度上为业主争取到合法权益,但毕竟迈出了可喜的一步。
 



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安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜。
                                           

    

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