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发信人: lxchuan(青魔手) 整理人: chostluo(2004-04-23 23:48:56), 站内信件 |
| 举个实例吧。我们公司曾经在天河南盖了一栋25层的单体楼，当初卖得贵啊，8800港币/平方，最贵的卖到10000港币/平方。后来，这个楼价格确实跌得很厉害，最低跌到4000元/平方，现在上升到5000元/平方，回升的原因也比较简单，因为该楼被纳入了体育东小学的招生范围。
说起来，比起97年之前，天河的楼价已经跌得很厉害了，又能跌到哪里去呢？现在天河还有卖8000—10000元/平方的楼，但楼盘整体素质比当初那些随便就可以卖到8000—10000元的楼已经不可同日而语！现在楼盘整体性价比高了很多，不是什么楼都可以卖到高价钱的，正是由于楼盘整体的素质提高了，所以我才对楼价很有信心，好的东西就不会跌！至少比较抗跌！ 再说说收入。现在的老百姓收入是不断提高的，而且买楼又不需要拿出全部的资金，只要20%-30%就可以买楼了！只要社会稳步发展，经济不崩溃，楼价就不会崩溃！低收入的人确实也不少，但白领阶层的数目也在不断扩大啊！这个是事实吧？他们才是楼市的中坚力量！时代玫瑰园的网站叫“www.1968-1978.com”，旭景家园的楼盘叫“70年代家园”，主要瞄准的就是70年代这个年龄层的白领。他们现在都是刚成家或者准备成家，手里拿出个10万、8万并不是什么难事。对于易风说茶楼里都是没什么钱的退休人员，我只是偷笑！买楼主要是年轻人的事！老年人买什么楼啊？ ----  |
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