发信人: yff0108()
整理人: zzz123654789(2004-03-11 15:33:42), 站内信件
|
【形势要点：房地产舆论转向显示，房价波动不只是市场问题】
一直以来，京城地产大亨们一直掌握着舆论的“话语权”，对政策的影响力也不容忽视。不过，最近一些新迹象值得关注。最新一期中国《新闻周刊》发表调查文章《改革前夜上亿平米土地被圈，何人操控京城地产？》，揭露了北京土地协议出让的很多问题。随后，官方的《人民日报》海外版在3月1日发表分析文章，猛烈批评京城地产大亨潘石屹“北京房价一定会涨”的言论，质疑此言是“让京城媒体为他再造声势、再次服务，好让他在京城地产界呼风唤雨。”这篇文章历数潘石屹认为“北京房价要涨”的几大理由，其中之一是拆迁成本不断上升。潘石屹认为，对于北京市场的拆迁费，房地产商要做好翻番的思想准备。民工工资会越来越高，再加上其它费用，只会增加不会减少。文章讽刺道，民工工资提高、费用增加，无非就是把按时发放民工工资看成为涨价的理由，愈发显得荒唐之至。文章最后指出，总而言之，京城房价的涨与跌，不是潘石屹说了算，也不是一些密谋协议“涨价”的地产大腕说了算，一切得市场说了算。任何人违背了市场规律，都会受到市场的惩罚。官方舆论的激烈反应，表明政府对房地产过热倾向保持着高度警惕，也表明房价问题不仅仅是个市场问题。
|
|