发信人: jynew(打工仔)
整理人: chostluo(2004-01-11 10:14:23), 站内信件
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记得是看报纸的“二手楼”买卖的案例，典型高智商犯罪。作案人是几年后贪心，重复作案至掉落差佬的局！如果真是净做一单，绝对防不胜防！所以罗列上来请教下大家避免和预防的手法，吴该！
过程如下：
业主有屋出租，500文/月。
A君看楼，看过房产证等细节后，签租赁合同半年，并下1000文定金。B君一星期后上去看楼，非常喜欢，无奈业主已租A君，B君愿出800文/月，租1年，并赔付A君1000文退定。
及后，B君房租、水电依时交足，业主自然满心欢喜
3个月后，业主上门收租，却发现人去楼空，另一户人家正在装修，并拿出房产证说已通过中介从“原业主B君”手中购买这套房子！
原来：
1、A君、B君是同一个诈骗团伙，A君在第一次租房签合同的时候，要求业主示证，并迅速背下房产证号，业主身份证号等资料；
2、B君凭借A君取得的资料伪造房产证等文件，在看楼签约时，掉包，取得真房产证；
3、按时缴交租金水电，降低业主戒心；
4、随后，拿着真的房产证、假的身份证，以大大低于市场价的楼价，在中介放盘；
5、中介只是按门面功夫查册，房产证等资料都符合！很快就促成交易，真房产证亦过户到买家名下。
结果，搞到真业主、假业主、中介互相纠缠，追讨责任，上到法院都未能解决！
直至上年，案犯作案3年几，得手10几单后至掉落差佬布的局，真是怕怕阿！我觉得最大的责任应该在中介，查册把关不严，但我不了解查册具体过程？各位行家，指点一下，有么办法避免这种骗局的出现？吴该晒！
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