发信人: suchuanjunye(红头发的魔法兔兔)
整理人: yangki(2002-07-08 04:58:10), 站内信件
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没有人能百分百准确地预测户型，就像时装或者任何有风格的东西
一样，户型在房产领域中是最“莫测”的——因为它离人的需要最近，
而人则是最变幻多端的一种生物。
1．玄关
回顾：万科星园等项目已出现附设储藏间的玄关
展望：在此更换衣物、整理妆容，甚至塑造一个家的“CI”——
正如住宅楼的大堂经历了从无到有的过程一样，玄关无论从面积还
是造型都将在整体户型中占据越来越醒目的位置。
2．厅
回顾：阳光100等项目已大胆将厅的面积缩减
展望：厅的起居功能将被其他区域分担
厅这个模糊概念在新世纪可能被分解，餐厅、客厅一勺烩的现象将
越来越少，家庭居室、客厅、餐厅，这些空间会从厅中独立出来，分担
以往厅的起居功能。另外，家电方面的高新技术也对厅有着微妙影响，
比如，彩电厚度的减薄，可能会令对厅的面宽要求有所降低。
3．卧室
回顾：国展家园等项目为次卧配置独享卫生间，推出“双主卧”概
念
展望：主卧更“主”，次卧不“次”
人性化的潮流令“三大一小”的小卧室观念彻底被摈弃，人们度过
一生中1／3时间的卧室，在功能、面积、舒适度上将受到前所未有的重
视，充裕的储衣功能、卫浴功能、休闲功能（看电视等）都尽可能在此
实现——主卧为体现主人尊贵依然被放在第一位，附设书房、主卫、步
入式衣帽间热势不减，次卧因大多由父母、孩子居住，其“次一等”的
感觉将被功能弥补，次主卧、次次主卧的概念可能盛行。
4．书房
回顾：欧陆经典推出“双书房”
展望：居家办公令书房不可或缺
电脑、网络令“居家办公”不再是部分职业的特权，在客厅、卧室、
阳台等处安置电脑、书桌的过渡方式也最终灭绝。独立书房，最好是父
母、孩子各有独立书房，在面积允许的情况下将大行其道。
5．厨房
回顾：恋日家园、锦绣大地公寓等将炒菜间“迁移”出去
展望：中西分离、餐、厨合并成时尚
现代生活方式的变化，改变了“煎炒烹炸”的传统膳食习惯，生活
节奏紧张的人们将更趋向营养丰富、制作便捷的西式食品或者中式半成
品，有油污的炒菜间将被迁移出去，配餐室或叫西式厨房和餐厅实现合
并——在此用餐，比在起居室中的餐厅更干净、方便、快捷，也是强调
功能的必然结果。
6．卫生间
回顾：国展家园、锦绣大地公寓推出超大主卫
展望：卫生间有变大趋势
卫生间功能被细分在2000年市场上已常见：如盆浴、淋浴分开、洗
浴、如厕分开、男女盥洗分开等，今后，卫生间的“休闲”放松、休闲
功能将被强调——桑拿房、按摩浴缸、休息的坐椅、电视、音响、小冰
箱、书架、电话分机、梳妆椅、化妆品柜、小电器（电吹风、剃须刀）、
柜等都将被用在卫生间中，起居室的一部分功能在此实现，卫生间面积
也将大大扩张。
7．阳台重新向室外开放
回顾：美林推出双阳台（封闭阳台外侧加设室外阳台）
展望：阳台恢复与自然的沟通
在观景功能被落地窗、弧形窗代替，储藏功能被储藏间代替，凉衣
功能被功能阳台代替之后，阳台一度被废除。但其作为人与自然沟通的
功能，却无法通过其他区域实现。
8．储藏室
回顾：锦绣大地公寓每家赠送半地下储藏间
展望：储藏间有可能在配套中解决
充裕的储藏空间，2000年前诸多项目都予以了重视。今后储藏间的
位置将成改进重点：根据储藏物的内容，储藏间将与不同空间实现配套
——主卧的储藏间用来放置衣物鞋帽，儿童室的储藏间用来放置玩具，
玄关旁的储藏间可安置渔具、修理工具等杂物。
9．其他
随着建筑形式的增多，户型的种类将更为丰富，传统住宅的几大功
能空间将被大大更新，比如复式户型中的挑空客厅、独立住宅、TOWNHOUSE
中的家庭室、家庭影院、独立车库，以及错层的特殊户型等，都会有各
自的翻新花样。
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* {~._.~} * 魔
* ( Y ) * 法
* ()~*~() * 兔
* (_)-(_) * 兔
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* * 夢中的夢中 夢中人的夢
夢不到被吹散的往事如風
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